반응형 전세사기 피해2 전세사기 시, 공인중개사의 책임 전세사기가 심각한 사회문제로 부상하였습니다. 제일 중요한 것은 전세사기나 전세사고를 미리 예방하는 것입니다. 하지만 전세사기로 인해 문제가 발생하였다면 차선책으로 문제를 잘 수습하는 것도 중요합니다. 전세사기 문제가 생겼을 때 공인중개사에게 책임을 물을 수 없는지 알아보겠습니다. 1. 공인중개사의 손해배상책임이란?공인중개사(부동산)를 통해서 부동산 거래를 하는 경우가 많이 있습니다. 특히 거래금액이 클 때에는 대체로 공인중개사를 끼고 계약을 체결합니다. 공인중개사는 부동산 거래에 전문성을 가진 사람으로 부동산 중개에 대한 수수료도 받으므로, 본인이 중개한 거래에 대해 법적인 책임을 집니다. 공인중개사법 제30조는 공인중개사의 손해배상책임에 대해 규정하고 있습니다. ○ 공인중개사법 제30조(손해배상책임의 .. 2023. 10. 2. 전세 사기 예방법을 변호사가 알려드립니다. 전세는 다른 나라에서는 쉽게 찾아보기 어려운, 우리나라 특유의 제도입니다. 전세로 집을 구하면 월세(임차료)를 내지 않고 집을 구할 수 있고 전세 기간이 끝나면 보증금을 전부 돌려받을 수 있으니 임차인 입장에서는 상당히 매력적입니다. 하지만 전세는 위험성이 큰 임대차 방식이기도 합니다. 자칫 잘못하면 전세 보증금을 제대로 돌려받지 못할 수 있기 때문입니다. 특히 요즘에는 전세 사기로 인해 고통을 받는 분들이 많은 편인데, 전세 사기 피해를 예방하기 위한 방법을 알아보겠습니다. 1. 적법한 임대인인지 확인당연하 이야기이지만 전세 계약은 적법한 임대인과 체결해야 합니다. 법률적으로 엄밀하게 말하면 집주인(부동산 소유자)과 임대인이 동일하지 않을 수도 있지만, 일반적으로는 집주인이 임대인입니다. 부동산의 진정.. 2023. 5. 31. 이전 1 다음 반응형
